「惠州博羅縣房價長」申購門檻降低!這些共有產權住房6月3日再次啟動網申

「惠州博羅縣房價長」

今天,市住建委發布消息,懷柔區碧桂園中心共有產權住房項目、延慶區中交富力雅郡共有產權住房項目、平谷區愉景公館共有產權住房項目發布二次申購登記公告。三個項目一共有1755套房源,將于6月3日同一天啟動二次申購登記。房源安排上,都計劃不少于30%的房源給非京籍家庭。

碧桂園中心

碧桂園中心項目位于北京市懷柔區懷柔鎮張各長村,京密路與永泰街交匯處東南側。

項目四至為:東至11號支路西邊線,西至規劃西路道路東側綠化帶,北至規劃二街道路南紅線,南至懷耿路道路北紅線。

該項目單套住房的購房人產權份額比例為65 %,北京市燕懷保障性住房投資有限公司持有剩余35 %份額。

項目規劃總建筑面積約8.72萬平方米,其中共有產權住房建筑面積約2.42萬平方米,總套數270套,目前待售房源187套,其中約86平方米二居共119套、約87平方米二居共68套。項目含全裝修費用銷售價格20000元/平方米。

中交富力·雅郡

中交富力·雅郡項目位于延慶新城03街區。

項目四至為: 北至慶隆街,南至現狀供電局,東至龍慶路,西至規劃五路。

該項目單套住房的購房人產權份額比例為65%,延慶區住房保障事務中心(政府產權份額暫代持機構)持有35%份額。

項目規劃地上建筑面積約為21.5萬平方米,其中共有產權住房地上建筑面積約21.1萬平方米,全裝修交房,總套數2506套,銷售均價含全裝修費用18000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。本次配售房源1097套,套型主要約65平方米一居1套,約79-89平方米兩居940套,約93-99平方米三居156套。

愉景公館

愉景公館共有產權住房項目位于平谷區興谷街道杜辛莊村東側。

項目四至為:PG-0007-6004地塊東至杜辛莊東二路(規劃路)、西至杜辛莊東一路(規劃路)、南至杜辛莊一街(規劃路)、北至平和街;PG-0007-6008地塊東至杜辛莊東一路(規劃路)、西至興谷路、南至平興街、北至社區綜合服務設施用地。

項目規劃總建筑面積約18.34萬平方米,其中規劃地上建筑面積約12.36萬平方米,總套數1280套,含全裝修費用銷售均價15500元/㎡(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格),全裝修交房。

愉景公館項目于2018年已開展首批搖號分配工作。本次配售房源共計房源471套,其中:二居室287套,建筑面積約89平方米;二居室10套,建筑面積約95平方米;三居室174套,建筑面積約113平方米。

公告顯示,除平谷區項目第一次申購時門檻已經較低,本次申購未做調整,懷柔區、延慶區項目本次申購,對配售對象、申購條件進行了調整、優化。

詳見懷柔區、延慶區共有產權住房項目兩次申購條件對比表(點擊可擴大)

其中,懷柔區將人才范圍在原來僅面向懷柔科學城符合條件的人才家庭專項分配的基礎上,增加了全區教育、醫療、重點企業等人才家庭,進一步擴大人才范圍;延慶區將原規定的在延慶區繳納社保12個月,調整為申購當月前一個月在延慶區繳納社保,進一步降低申購門檻。

碧桂園中心購條件變化

變化內容主要為,面向懷柔科學城符合條件的人才家庭專項分配。

人才家庭認定范圍:

(1)入駐懷柔科學城的科研院所,以及中國科學院大學雁棲湖校區工作的符合條件家庭;

(2)為懷柔科學城建設提供公共服務配套的部分教育、醫療系統工作的符合條件的家庭。

此次配售對象及申購條件調整為:

(1)面向懷柔科學城符合條件的人才家庭及全區教育、醫療、重點企業等人才家庭;

(2)懷柔區戶籍無房家庭和在懷柔區工作的本市其他區戶籍無房家庭及在懷柔區工作的符合條件的非京籍無房家庭。

人才認定范圍:已經入駐和即將入駐懷柔科學城懷柔地塊的科研院所、高等院校,以及為科學城建設提供服務保障的平臺公司符合條件的家庭;懷柔區衛生系統所屬醫療、公共衛生事業單位,以及懷柔區教育系統所屬中小學、幼兒園符合條件的家庭;在懷柔科學城懷柔地塊重點企業工作符合條件的家庭。

對于本市其他區戶籍無房家庭及非京籍申請人在2019年5月的北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為懷柔區。

該項目面向人才的配售范圍擴大,由為科學城提供配套服務的教育、醫療擴大到全區所有教育系統及全區衛生系統所屬醫療、公共衛生事業單位。同時,增加了科學城懷柔地塊的重點企業。 此外,人才資格認定調整為由全日制本科及以上學歷或具有中級(含)以上職稱。單位正式在編或與單位簽訂勞動合同由3年以上調整為1年以上。 同時,面向的銷售對象類型進一步擴大,增加了懷柔戶籍無房家庭及本市其他區戶籍無房家庭、非京籍在懷柔區穩定工作家庭。

中交富力雅郡申購條件變化

過去的配售對象:

(1)延慶區戶籍無房家庭和在延慶區穩定工作的本市其他區戶籍無房家庭。

(2)延慶區人才無房家庭和在延慶區穩定工作的非京籍無房家庭。其中,在延慶區穩定工作”認定標準為開通申購當月的前兩個月起向前遞推連續12個月及以上(不含補繳)在延慶區繳納社會保險,對于在延慶區辦學的高等院校教職工,社保繳納地可放寬至北京市。"

此次配售對象及申購條件調整為:

(1)延慶區戶籍無房家庭和在延慶區穩定工作的本市其他區戶籍無房家庭。

(2)延慶區人才無房家庭和在延慶區穩定工作的非京籍無房家庭。

其中,在延慶區穩定工作認定標準為2019年5月在延慶區繳納社會保險。對于在延慶區辦學的高等院校教職工,社保繳納地可放寬至北京市。

詳細來看,取消單身不得選三居室的限制;在本區工作審核認定標準由在延慶區繳納社保12個月調整為申購當月前一個月。

來源:北京日報客戶端

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